Estimation théorique
Rue de la Mission,25480 École Valentin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Mission,25480-École Valentin indique un avis de valeur compris entre 272.000€ et 306.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.720€ et 3.060€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 272.000€ et 306.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.724€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.724€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de École-Valentin (25212), comprenant 2680 habitants est de 8,64€, soit un loyer théorique mensuel de 864€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 11,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.113€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 272.000€ et 306.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.724€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.724€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de École-Valentin (25212), comprenant 2680 habitants est de 8,64€, soit un loyer théorique mensuel de 864€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 11,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.113€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-01 | 2 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 100 | 245 | 82026.4€ | 820€ |
2021-02-10 | 6 | RUE DE LA FONTAINE | 8 | 165 | 714 | 377050€ | 2285€ |
2020-07-22 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 8 | 400 | 905 | 850000€ | 2125€ |
2019-11-15 | 2 | RUE DES GRANDES VIGNES | 3 | 57 | 174 | 152500€ | 2675€ |
2019-12-18 | 2 | RUE DES AUBEPINES | 6 | 176 | 810 | 375500€ | 2134€ |
2020-12-21 | 11 | ALL DES JARDINS | 5 | 150 | 565 | 363000€ | 2420€ |
2021-11-23 | 6 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 103 | 295 | 266000€ | 2583€ |
2020-09-22 | 11 | RUE DES GRANDES VIGNES | 4 | 110 | 602 | 246000€ | 2236€ |
2021-05-21 | 14 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 104 | 828 | 262150€ | 2521€ |
2022-06-10 | 14 | ALL DES JARDINS | 5 | 107 | 435 | 317000€ | 2963€ |
2020-01-29 | 31 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 132 | 627 | 355100€ | 2690€ |
2022-12-15 | 10 | RUE DE LA TUILERIE | 6 | 165 | 774 | 215000€ | 1303€ |
2022-09-19 | 33 | RUE DES CHARMES | 4 | 130 | 791 | 379750€ | 2921€ |
2022-02-14 | 6 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 115 | 252 | 410000€ | 3565€ |
2020-05-27 | 1 | RUE DE LA CARRIERE | 4 | 68 | 539 | 230900€ | 3396€ |
2021-03-31 | 28 | RUE DU RUISSEAU | 4 | 97 | 329 | 228000€ | 2351€ |
2020-03-12 | 8 | RUE DES AUBEPINES | 7 | 167 | 1122 | 138800€ | 831€ |
2022-01-28 | 8 | RUE DES AUBEPINES | 7 | 167 | 1122 | 530000€ | 3174€ |
2021-06-28 | 51 | RUE DU RUISSEAU | 5 | 99 | 629 | 254900€ | 2575€ |
2019-11-21 | 10 | RUE DES FAUVETTES | 6 | 117 | 849 | 271300€ | 2319€ |
2021-10-28 | 20 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 80 | 533 | 248350€ | 3104€ |
2019-11-04 | 20 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 80 | 533 | 223000€ | 2788€ |
2021-07-06 | 10 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 120 | 894 | 417926€ | 3483€ |
2019-11-22 | 6 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 81 | 515 | 248000€ | 3062€ |
2022-04-27 | 6 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 81 | 515 | 261000€ | 3222€ |
2022-11-21 | 2 | ALL DES FRENES | 4 | 81 | 423 | 239000€ | 2951€ |
2021-06-17 | 14 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 136 | 703 | 348000€ | 2559€ |
2021-05-19 | 20 | RUE DES BOSQUETS | 5 | 121 | 1000 | 280000€ | 2314€ |
2023-06-07 | 20 | RUE DES BOSQUETS | 5 | 121 | 754 | 350000€ | 2893€ |
2019-06-19 | 13 | RUE DE LA PELOUSE | 4 | 69 | 262 | 128000€ | 1855€ |
2022-06-15 | 29 | RUE DE L AMITIE | 5 | 83 | 241 | 237000€ | 2855€ |
2021-06-29 | 3 | RUE DE LA PELOUSE | 4 | 69 | 248 | 150000€ | 2174€ |
2022-06-20 | 42 | RUE DES GRANDES VIGNES | 5 | 85 | 276 | 85268€ | 1003€ |
2021-09-02 | 44 | RUE DES GRANDES VIGNES | 5 | 83 | 333 | 219340€ | 2643€ |
2021-01-19 | 8 | RUE DE LA PELOUSE | 5 | 83 | 223 | 144250€ | 1738€ |
2022-12-15 | 11 | RUE DU RUISSEAU | 5 | 98 | 243 | 242000€ | 2469€ |
2022-11-09 | 2 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 124 | 700 | 420000€ | 3387€ |
2020-06-25 | 31 | RUE DU RUISSEAU | 7 | 130 | 378 | 190000€ | 1462€ |
2020-11-04 | 4 | RUE DES TILLEULS | 5 | 120 | 539 | 344000€ | 2867€ |
2021-08-17 | 19 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 120 | 1287 | 350400€ | 2920€ |
2022-09-19 | 13 | RUE DU RUISSEAU | 4 | 99 | 234 | 220000€ | 2222€ |
2021-12-03 | 35 | RUE DES TILLEULS | 4 | 85 | 580 | 253150€ | 2978€ |
2020-10-23 | 1 | RUE DES ECUREUILS | 5 | 117 | 700 | 282000€ | 2410€ |
2021-04-30 | 33 | RUE DES TILLEULS | 4 | 90 | 263 | 120000€ | 1333€ |
2020-12-02 | 9 | ALL DES NOYERS | 5 | 97 | 299 | 229900€ | 2370€ |
2023-03-31 | 10 | RUE DES TILLEULS | 4 | 90 | 303 | 238100€ | 2646€ |
2020-07-24 | 25 | RUE DU RUISSEAU | 6 | 117 | 220 | 219000€ | 1872€ |
2022-11-28 | 5 | ALL DES NOYERS | 6 | 150 | 747 | 403300€ | 2689€ |
2022-10-21 | 18 | RUE DES TILLEULS | 4 | 90 | 179 | 233000€ | 2589€ |
2022-05-11 | 0 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 86 | 0 | 230000€ | 2674€ |
2021-04-16 | 0 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 93 | 0 | 217200€ | 2335€ |
2022-05-18 | 11 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 100 | 0 | 258000€ | 2580€ |
2021-06-04 | 17 | RUE DES BOSQUETS | 5 | 83 | 981 | 220000€ | 2651€ |
2021-05-27 | 30 | RUE DES TILLEULS | 6 | 138 | 633 | 370050€ | 2682€ |
2021-12-29 | 30 | RUE DES TILLEULS | 6 | 138 | 633 | 380000€ | 2754€ |
2020-02-21 | 12 | ALL DES NOYERS | 7 | 117 | 629 | 268135€ | 2292€ |
2020-05-20 | 19 | RUE DES BOSQUETS | 4 | 104 | 599 | 283600€ | 2727€ |
2022-07-13 | 16 | ALL DES NOYERS | 5 | 136 | 724 | 351000€ | 2581€ |
2021-10-04 | 9 | RUE DES CHARMES | 5 | 146 | 904 | 458000€ | 3137€ |
2022-09-09 | 9 | RUE DES CHARMES | 5 | 146 | 904 | 528000€ | 3616€ |
2023-02-27 | 8 | RUE DES GRANDS ESSARTS | 5 | 104 | 742 | 308000€ | 2962€ |
2022-05-11 | 6 | RUE DU POIRIER | 5 | 112 | 505 | 259000€ | 2313€ |
2022-02-04 | 10 | RUE DES GRANDS ESSARTS | 4 | 86 | 673 | 230000€ | 2674€ |
2020-02-06 | 6 | RUE DES GRANDS ESSARTS | 6 | 160 | 649 | 322000€ | 2013€ |
2022-05-06 | 5 | RUE DU CHATEAU D EAU | 8 | 155 | 969 | 242000€ | 1561€ |
2023-02-03 | 4 | RUE DES GRANDS ESSARTS | 5 | 87 | 729 | 230000€ | 2644€ |
2021-06-29 | 54 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 99 | 757 | 271500€ | 2742€ |
2022-09-09 | 23 | RUE DES BOSQUETS | 5 | 112 | 1985 | 400000€ | 3571€ |
2022-02-11 | 5 | RUE DU BOIS DU MONT | 5 | 104 | 730 | 430000€ | 4135€ |
2019-12-06 | 34 | RUE DE L AMITIE | 4 | 115 | 792 | 241900€ | 2103€ |
2019-05-29 | 45 | RUE DE L AMITIE | 4 | 79 | 962 | 223200€ | 2825€ |
2020-07-24 | 21 | RUE DES GRANDS ESSARTS | 5 | 110 | 500 | 167150€ | 1520€ |
2022-11-21 | 4 | RUE LIRENNE | 3 | 76 | 1018 | 271000€ | 3566€ |
2022-09-29 | 48 | RUE DES MAISONNETTES | 5 | 115 | 1605 | 325000€ | 2826€ |
2021-07-06 | 9 | RUE DU LEVANT | 4 | 88 | 363 | 209000€ | 2375€ |
2021-11-03 | 9 | RUE DU LEVANT | 4 | 88 | 336 | 206350€ | 2345€ |
2020-12-23 | 14 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 115 | 308 | 305000€ | 2652€ |
2023-06-29 | 29 | RUE DU LEVANT | 4 | 87 | 151 | 160000€ | 1839€ |
2022-01-20 | 45 | RUE DU LEVANT | 4 | 87 | 272 | 166000€ | 1908€ |
2022-06-30 | 4 | RUE DE LA PRAIRIE | 6 | 132 | 914 | 110000€ | 833€ |
2019-05-31 | 51 | RUE DU LEVANT | 4 | 109 | 730 | 239550€ | 2198€ |
2020-06-22 | 75 | RUE DES MAISONNETTES | 4 | 95 | 1069 | 277000€ | 2916€ |
2022-02-18 | 77 | RUE DES MAISONNETTES | 4 | 106 | 1433 | 245150€ | 2313€ |
2021-05-21 | 14 | RUE DU VERT BOIS | 6 | 225 | 830 | 520000€ | 2311€ |
2022-02-09 | 37 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 104 | 1300 | 188000€ | 1808€ |
2021-08-30 | 23 | RUE URBAIN LEVERRIER | 4 | 116 | 1000 | 339190€ | 2924€ |
2021-08-24 | 38 | RUE DU VALLON | 6 | 155 | 180 | 200000€ | 1290€ |
2021-12-20 | 1 | RUE DU CHAMP MERRAY | 5 | 94 | 123 | 98818.5€ | 1051€ |
2021-07-23 | 1 | RUE DU SOLEIL COUCHANT | 5 | 236 | 1008 | 867500€ | 3676€ |
2021-09-03 | 48 | CHE DES MONTBOUCONS | 4 | 111 | 1102 | 180000€ | 1622€ |
2020-02-27 | 15 | RUE URBAIN LEVERRIER | 5 | 157 | 788 | 656200€ | 4180€ |
2020-12-16 | 4 | RUE DU SOLEIL COUCHANT | 7 | 290 | 1501 | 907000€ | 3128€ |
2020-11-24 | 36 | CLOS DU MOULIN | 4 | 168 | 556 | 451000€ | 2685€ |
2023-03-03 | 17 | RUE URBAIN LEVERRIER | 6 | 185 | 640 | 491000€ | 2654€ |
2019-09-17 | 24 | RUE GEN CHARLES DELESTRAINT | 5 | 168 | 921 | 473000€ | 2815€ |
2019-07-17 | 8 | RUE DES CRYOTS | 4 | 136 | 0 | 266500€ | 1960€ |
2020-10-08 | 8 | RUE DES CRYOTS | 4 | 136 | 0 | 273300€ | 2010€ |
2021-10-29 | 8 | RUE DES CRYOTS | 4 | 136 | 0 | 269000€ | 1978€ |
2021-05-19 | 6 | IMP DE L'EPINE | 5 | 140 | 905 | 350000€ | 2500€ |
2020-06-20 | 4 | RUE DE L'EPINE | 5 | 165 | 1039 | 450000€ | 2727€ |
2020-07-06 | 2 | RUE DES CRYOTS | 4 | 107 | 0 | 185500€ | 1734€ |
2022-05-06 | 15 | RUE DE L'EPINE | 4 | 85 | 281 | 235000€ | 2765€ |
2020-07-01 | 4 | RUE NICOLAS COPERNIC | 4 | 168 | 1212 | 712500€ | 4241€ |
2022-07-20 | 9 | RUE DE L'EPINE | 6 | 128 | 1429 | 440000€ | 3438€ |
2019-11-28 | 7 | RUE DE LA COMBE DU PUITS | 4 | 92 | 1170 | 164742€ | 1791€ |
2021-10-15 | 4 | RUE DES PRES JEFSONS | 5 | 115 | 972 | 298400€ | 2595€ |
2020-01-31 | 42 | GR GRANDE RUE | 5 | 82 | 601 | 360000€ | 4390€ |
2022-04-15 | 20 | RUE DE L'EPINE | 5 | 86 | 285 | 217000€ | 2523€ |
2022-07-11 | 14 | RUE DE L'EPINE | 5 | 100 | 514 | 302000€ | 3020€ |
2022-07-15 | 10 | RUE DE L'EPINE | 7 | 165 | 750 | 432000€ | 2618€ |
2022-08-08 | 1 | CHE DU VILLAGE | 5 | 240 | 1000 | 576950€ | 2404€ |
2021-02-12 | 11 | RUE DU MOULIN | 5 | 132 | 705 | 390000€ | 2955€ |
2022-04-25 | 5 | RUE URBAIN LEVERRIER | 4 | 141 | 1000 | 542200€ | 3845€ |
2021-12-13 | 39 | CHE DES MONTBOUCONS | 6 | 243 | 1093 | 700000€ | 2881€ |
2021-03-10 | 3 | RUE DES PRES JEFSONS | 4 | 93 | 1162 | 198000€ | 2129€ |
2020-09-24 | 7 | RUE URBAIN LEVERRIER | 5 | 86 | 135 | 203000€ | 2360€ |
2020-02-04 | 39 | CHE DES MONTBOUCONS | 11 | 325 | 876 | 623200€ | 1918€ |
2020-03-09 | 1 | IMP DU CHENE DE LA VERNE | 5 | 152 | 1053 | 315500€ | 2076€ |
2020-09-04 | 38 | GR GRANDE RUE | 3 | 96 | 0 | 214250€ | 2232€ |
2023-02-10 | 11 | RUE DES PRES JEFSONS | 5 | 141 | 500 | 330000€ | 2340€ |
2019-09-25 | 22 | RUE URBAIN LEVERRIER | 5 | 170 | 1123 | 311300€ | 1831€ |
2020-04-28 | 24 | RUE DES CRYOTS | 5 | 114 | 462 | 274000€ | 2404€ |
2020-03-12 | 38 | GR GRANDE RUE | 5 | 125 | 499 | 245000€ | 1960€ |
2019-05-22 | 4 | RUE PLATINE | 5 | 120 | 751 | 268450€ | 2237€ |
2020-09-14 | 12 | RUE DE SAINT ETIENNE | 4 | 95 | 519 | 266000€ | 2800€ |
2021-05-11 | 19 | RUE DES SONDES | 5 | 100 | 641 | 286000€ | 2860€ |
2019-11-27 | 12 | RUE DE SAINT ETIENNE | 4 | 163 | 617 | 328750€ | 2017€ |
2020-12-01 | 10 | RUE DE SAINT ETIENNE | 4 | 116 | 710 | 374000€ | 3224€ |
2022-10-24 | 18 | RUE DU MOULIN | 4 | 100 | 700 | 358172€ | 3582€ |
2022-05-13 | 7 | CHE DU VILLAGE | 6 | 109 | 608 | 371300€ | 3406€ |
2022-03-25 | 33 | RUE URBAIN LEVERRIER | 3 | 63 | 171 | 242950€ | 3856€ |
2021-08-07 | 17 | RUE DES SONDES | 5 | 92 | 610 | 259750€ | 2823€ |
2021-06-28 | 15 | RUE PLATINE | 5 | 99 | 739 | 300000€ | 3030€ |
2019-12-16 | 10 | RUE DES ACACIAS | 9 | 200 | 1026 | 346850€ | 1734€ |
2020-12-10 | 14 | RUE MIRABELLE | 5 | 126 | 868 | 339000€ | 2690€ |
2021-11-18 | 53 | CHE DES GRAVIERS BLANCS | 5 | 81 | 460 | 225000€ | 2778€ |
2019-07-11 | 36 | RUE PLATINE | 5 | 113 | 577 | 234880€ | 2079€ |
2019-06-11 | 3 | CHE DE LA ROCHE | 3 | 72 | 718 | 144500€ | 2007€ |
2019-10-03 | 14 | RUE DU MOULIN | 5 | 200 | 109 | 188000€ | 940€ |
2022-05-25 | 3 | RUE DE SAINT ETIENNE | 6 | 125 | 941 | 294000€ | 2352€ |
2020-10-15 | 14 | CHE DU FORT DES MONTBOUCONS | 5 | 130 | 1055 | 355800€ | 2737€ |
2020-05-07 | 8 | RUE DE LA GRANDE CHARRIERE | 6 | 141 | 1033 | 205000€ | 1454€ |
2021-01-26 | 11 | RUE DU MOULIN | 6 | 149 | 510 | 145000€ | 973€ |
2021-03-12 | 26 | GR GRANDE RUE | 5 | 130 | 531 | 199420€ | 1534€ |
2021-08-30 | 18 | RUE MIRABELLE | 6 | 150 | 1000 | 326650€ | 2178€ |
2019-12-05 | 5 | RUE DES ACACIAS | 4 | 135 | 901 | 495000€ | 3667€ |
2021-09-15 | 15 | RUE MIRABELLE | 5 | 89 | 500 | 260000€ | 2921€ |
2019-06-28 | 14 | CHE DU FORT DES MONTBOUCONS | 5 | 155 | 1000 | 365000€ | 2355€ |
2022-06-03 | 3 | RUE DES SONDES | 5 | 131 | 698 | 475000€ | 3626€ |
2020-04-23 | 5 | RUE DES VERGERS | 4 | 84 | 0 | 178900€ | 2130€ |